Immeuble d’habitation d’une surface de 619 m² , élevé sur 2 niveaux sans ascenseur comprenant 4 locaux commerciaux et 24 lots d’habitation situé dans le quartier de La Plaine à Saint-Denis.
Nombreux lots refaits à neuf et meublés
env: 8,15% de rendement.
Le bien se compose :
– Au sous-sol :
une remise de 33,41 m2 qui sert de stockage pour le linge, les machines etc…
– Au rdc :
6 studios d’une superficie total de 112,68 m2
1 remise de 35 m2
2 garages/stockages (vides) dune superficie totale de 95,17 m2
Au 1er étage :
8 studios d’une superficie totale de 159,18 m2
Au 2ème étage :
8 studios mezzanines d’une superficie totale de 132,52 m2
1 studio de 25,7 m2
1 T2 duplex de 25,10 m2
Loyer HT HC/ an : 239 336 € dont 7 logements ( 6 T1 et 1 T2 duplex) loués en RBNB (taux d’occupation de 70%) 50 euros/jour.
TF : 7300€
L’immeuble bénéficie d’une situation géographique idéale proche des transports ( gare RER LA PLAINE SAINT DENIS à 400 m), des écoles et des espaces verts.
Depuis 15 ans, nous vous conseillons sur la mise en valeur de votre bien et l’évaluation de son prix de vente.
Immeubles, appartements, locaux commerciaux : chaque intervention fait l’objet d’une procédure élaborée dans le strict respect des lois et réglementations en vigueur.
Nous sommes membre du réseau Property Partners qui compte plus de 100 agences référencées en France – Belgique et Suisse.
